近日，官方針對房地產(chǎn)稅改革推進(jìn)要“義無反顧”的表態(tài)，再次讓房地產(chǎn)稅成為輿論關(guān)注焦點(diǎn)。

中國為什么要征房產(chǎn)稅？

當(dāng)前，我國房產(chǎn)稅按照1986年10月1日起實(shí)施的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》征收，由產(chǎn)權(quán)所有人依照房產(chǎn)原值減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%。若房產(chǎn)出租，則依照房產(chǎn)租金收入的12%進(jìn)行繳納。

為何現(xiàn)行征稅方式要向收取房地產(chǎn)稅轉(zhuǎn)變？

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)原副會(huì)長朱中一分析，房地產(chǎn)稅征收既是全國稅制改革的重要一環(huán)，也是住房體制改革的需求。

朱中一指出，房地產(chǎn)稅其實(shí)包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅等多項(xiàng)稅種，征收房地產(chǎn)稅主要是征稅思路的轉(zhuǎn)變。“目的是要從現(xiàn)行的房屋流通環(huán)節(jié)收稅為主，轉(zhuǎn)向持有環(huán)節(jié)收稅為主，這將抑制投資、投機(jī)性需求，盤活存量，進(jìn)而使房子回歸居住本質(zhì)，長遠(yuǎn)看對房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展大有裨益”。